Zesílený tlak investorů
Starosta Luhačovic Marian Ležák v souvislosti se stavební uzávěrou mluví o zesíleném tlaku investorů.
„Chápeme nespokojenost investorů, ale nechceme se nechat zastrašovat. Naší prioritou zůstává zachovat unikátní ráz lázní pro budoucí generace,“ vysvětluje.
Opatření se týká městské památkové zóny
Stavební uzávěra dopadá pouze na plochy v městské památkové zóně Luhačovic, které jsou dnes kvůli zastaralým pravidlům nejvíce zranitelné. Stavební uzávěra v těchto lokalitách má platit maximálně po dobu tří let.
„V případě, že se městu do té doby podaří přijmout nový územní plán, skončí její platnost i dříve“ upřesnila mluvčí Luhačovic Hana Srncová.
Obyvatelé se bát nemusí
Omezení výstavby se vztahuje primárně vůči investičním záměrům, které by mohly poškodit urbanistickou hodnotu historického centra.
„Běžných obyvatel se nové opatření v podstatě netýká, rekonstrukce a dílčí opravy budov jsou nadále možné a v ostatních částech Luhačovic naopak novou výstavbu aktivně podporujeme,“ dodává starosta Ležák.
Pojistka před developery
Současný územní plán Luhačovic je podle vedení města zastaralý a neposkytuje dostatečnou oporu pro regulaci výškových či plošných limitů v centru.
„Příprava nového detailnějšího plánu je na stole od roku 2022 a starosta věří, že se jej podaří finalizovat během tříletého období stavební uzávěry,“ pokračovala mluvčí Srncová.
Ta slouží jako nezbytná pojistka, aby developeři stávající stav nezneužili před vyhlášením nových pravidel.
„Stavební uzávěra představuje účelné opatření, které dočasně zastavuje výstavbu, jež by mohla být v rozporu se vznikajícím územním plánem. Ten nový bude klást mnohem větší důraz na ochranu tradičního charakteru lázeňského města,“ potvrzuje právnička Zuzana Malá z kanceláře Frank Bold Advokáti, která pomáhala v Luhačovicích stavební uzávěru nastavit.
„Město Luhačovice je připraveno vést s investory konstruktivní dialog, odmítá však jakékoliv kroky, které by šly proti zájmům jeho občanů a proti historické identitě města,“ dodala na závěr Hana Srncová.
